Особенности покупки жилья в Финляндии

Дата публикации: 10-02-2014

Особенности покупки жилья в Финляндии (по материалам Dsq.su)

Инвестиции в зарубежную недвижимость давно стали надежным финансовым инструментом для приумножения своих средств. Объяснить это можно несколькими факторами. Во-первых, иностранная экономика (в частности - финская) менее подвержена колебаниям, чем отечественная, а значит - более стабильна и надежна. Во-вторых - недвижимость в том же Стокгольме дешевле, чем в Москве. В-третьих - жилье заграницей - это как мечта для любого человека, показатель успеха по жизни - возможность выехать туда, где жить априори лучше.

Налоги на покупку недвижимости в Финляндии

Для приобретения жилья в Финляндии, необходимо будет совершить два платежа:

1)единичный платеж за покупку жилья в виде фиксированной ставки, оплачиваемой покупателем;

2)налог в виде 4% - при покупке дома или участка земли и 1.6% - при покупке квартиры или апартаментов.

Эти платежи совершаются непосредственно в Финляндии. В России вы никому ничего платить не должны - финские власти даже не будут оповещать российскую Федеральную налоговую службу о совершенной вами покупке.

Коммунальные платежи на жилье в Финляндии

Помимо платы за совершение покупки, владелец жилья в Финляндии (как и в любой другой стране) должен также оплачивать и коммунальные услуги. Если сравнивать в цене, то обслуживание дома, площадью около 100 квадратных метров, расположенного где-то в пригороде Стокгольма, обойдется в такую же цену, как оплата услуг за 1-комнатную квартиру в Москве. Если разбивать расходы на коммунальные услуги по статьям, то получится такая картина:

- электроэнергия, водоснабжение, канализация, вывоз мусора и уборку территории около дома - 1700-1800 евро в год;

- страхование недвижимого имущества - 200 евро в год;

- налог на жилье - 200 евро в год.

Итого получается до 2500 евро в год платы за дом площадью около 100 квадратных метров. Если вы собираетесь приобрести квартиру в Финляндии, то налог будет меньшим, а за уборку территории платить не придется. Зато нужно будет уплачивать так называемую «vastike» - обязательные платежи всех жильцов дома в общую казну на такие расходы, как уборка подъезда и прилегающей территории, содержание общедомовой прачечной, централизованный вывоз мусора и прочие. Размер этого платежа варьируется в зависимости от дома.

Как приобрести недвижимость в Финляндии?

Купить дом или квартиру в Финляндии лучше всего с помощью отечественных риелторских агентств. Там вам подробнее подскажут о необходимых платежах, о способе оформления покупки, предложат широчайший выбор доступного жилья. К примеру, на сайте http://www.dsq.su/finland/ можно ознакомиться с условиями кредитования покупки зарубежной недвижимости, а также и подобрать интересующий вас объект в Финляндии. Да и в целом - помогут, расскажут и подскажут.

Наши форумы о наркомании

Наркомания
Общие вопросы о наркомании.

Героин, опий, метадон
Все только о героине, опие, метадоне.

Стимуляторы ЦНС
Экстази, амфетамины, винт, джеф и т.д.

Близкие наркоманов
Для созависимых: помощь, советы, личный опыт.

Центры лечения и реабилитации
Все о лечении наркомании.

Наркотики: последствия
Болезни: ВИЧ, гепатит, и т.д.

Анонимные наркоманы
АН, 12 Шагов, центры, личный опыт.

Наркополитика
Политика РФ в области наркомании.

Интересные публикации

Пароксизмальные состояния: путь к контролю без страха
Судорожные приступы, кратковременная потеря

Дискинетическая форма ДЦП: особенности, диагностика и лечение
Детский церебральный паралич (ДЦП) — это

Можно ли пить пиво для «облегчения» похмелья
Короткий ответ: нет, пиво не лечит похмелье. Оно

Как правильно клеить пузырчатую пленку на окна без скотча
В холодные месяцы каждый из нас стремится

Удаление камней из желчных протоков: когда терпеть больше нельзя
Острая боль под ребрами справа, горечь во рту,

Почему регулярные визиты к врачу — ключ к долгой и здоровой жизни
Здоровье — это главный ресурс человека, который

Пересадка бороды ручным методом FUE Hand: современный путь к густой и естественной бороде
Борода давно перестала быть просто элементом

Кодирование при лечении зависимостей: комплексный подход к выздоровлению
Зависимости — одна из самых сложных и

Алкоголизм и наркомания: когда необходима помощь врача, анонимное лечение и вызов специалиста на дом
Алкоголизм и наркомания — одни из самых острых

Удаление свища прямой кишки лазером
Свищ прямой кишки мешает жить: болит, пачкает

Колоноскопия
Колоноскопия пугает многих только из-за названия.

Как выбрать мототехнику и закрепить трезвость
Реабилитация от алкозависимости становится

Показания для проведения МРТ головного мозга детям
Показания для проведения МРТ головного мозга

Почему у наркозависимых часто бывают проблемы с коллекторами
По наблюдениям, люди, у которых проблемы с

Как запустить мобильное приложение на заказ – стратегия, дизайн и окупаемость
Практичная стратегия для бизнеса: как мобильное