Особенности покупки жилья в Финляндии

Дата публикации: 10-02-2014

Особенности покупки жилья в Финляндии (по материалам Dsq.su)

Инвестиции в зарубежную недвижимость давно стали надежным финансовым инструментом для приумножения своих средств. Объяснить это можно несколькими факторами. Во-первых, иностранная экономика (в частности - финская) менее подвержена колебаниям, чем отечественная, а значит - более стабильна и надежна. Во-вторых - недвижимость в том же Стокгольме дешевле, чем в Москве. В-третьих - жилье заграницей - это как мечта для любого человека, показатель успеха по жизни - возможность выехать туда, где жить априори лучше.

Налоги на покупку недвижимости в Финляндии

Для приобретения жилья в Финляндии, необходимо будет совершить два платежа:

1)единичный платеж за покупку жилья в виде фиксированной ставки, оплачиваемой покупателем;

2)налог в виде 4% - при покупке дома или участка земли и 1.6% - при покупке квартиры или апартаментов.

Эти платежи совершаются непосредственно в Финляндии. В России вы никому ничего платить не должны - финские власти даже не будут оповещать российскую Федеральную налоговую службу о совершенной вами покупке.

Коммунальные платежи на жилье в Финляндии

Помимо платы за совершение покупки, владелец жилья в Финляндии (как и в любой другой стране) должен также оплачивать и коммунальные услуги. Если сравнивать в цене, то обслуживание дома, площадью около 100 квадратных метров, расположенного где-то в пригороде Стокгольма, обойдется в такую же цену, как оплата услуг за 1-комнатную квартиру в Москве. Если разбивать расходы на коммунальные услуги по статьям, то получится такая картина:

- электроэнергия, водоснабжение, канализация, вывоз мусора и уборку территории около дома - 1700-1800 евро в год;

- страхование недвижимого имущества - 200 евро в год;

- налог на жилье - 200 евро в год.

Итого получается до 2500 евро в год платы за дом площадью около 100 квадратных метров. Если вы собираетесь приобрести квартиру в Финляндии, то налог будет меньшим, а за уборку территории платить не придется. Зато нужно будет уплачивать так называемую «vastike» - обязательные платежи всех жильцов дома в общую казну на такие расходы, как уборка подъезда и прилегающей территории, содержание общедомовой прачечной, централизованный вывоз мусора и прочие. Размер этого платежа варьируется в зависимости от дома.

Как приобрести недвижимость в Финляндии?

Купить дом или квартиру в Финляндии лучше всего с помощью отечественных риелторских агентств. Там вам подробнее подскажут о необходимых платежах, о способе оформления покупки, предложат широчайший выбор доступного жилья. К примеру, на сайте http://www.dsq.su/finland/ можно ознакомиться с условиями кредитования покупки зарубежной недвижимости, а также и подобрать интересующий вас объект в Финляндии. Да и в целом - помогут, расскажут и подскажут.

Наши форумы о наркомании

Наркомания
Общие вопросы о наркомании.

Героин, опий, метадон
Все только о героине, опие, метадоне.

Стимуляторы ЦНС
Экстази, амфетамины, винт, джеф и т.д.

Близкие наркоманов
Для созависимых: помощь, советы, личный опыт.

Центры лечения и реабилитации
Все о лечении наркомании.

Наркотики: последствия
Болезни: ВИЧ, гепатит, и т.д.

Анонимные наркоманы
АН, 12 Шагов, центры, личный опыт.

Наркополитика
Политика РФ в области наркомании.

Интересные публикации

УЗИ сосудов почек: зачем делают, как проходит исследование и что показывает
Ультразвуковое исследование (УЗИ) сосудов почек —

Что такое склеротерапия: простыми словами о процедуре
Склеротерапия — это одна из самых популярных и

Кто такой врач нарколог и зачем он сильным людям
Срыв – не слабость. Это момент выбора. Что делает

Почему так легко подсесть на займы, имея наркотическую зависимость
Наркомания — это тяжелое заболевание, которое

Мягкий шанкр: причины и симптомы
Мягкий шанкр — это инфекция, которая передается

Коллаген и здоровье – что стоит знать о действительно эффективных формулах
Как работает японский коллаген Spocolla, кому он

Время – на секунды, ошибки – на жизнь: как действовать при признаках наркотической интоксикации до приезда врача
Пока едет экстренная наркологическая помощь,

Как экономить с помощью промокодов Золотое яблоко?
Экономия — это не отказ от желаний, а умение

Наркологическая клиника нового поколения – «вернуться» можно красиво
Как частная наркологическая клиника помогает

Советы наркозависимым по выбору безопасных финансовых продуктов
Поэтому при изучении каталога предложений

Табак на развес – свобода выбора в каждом грамме
Табак на развесВыбираете табак на развес?

Коронарная ангиопластика и стентирование
Процедура позволяет восстановить нормальный

Купить накрутку просмотров YouTube для успешного продвижения бизнеса
Накрутка просмотров ютуб купить для быстрой

Как поступить в магистратуру и не выгореть – гид по адекватной подготовке
Магистратура – это не подвиг, если подходить с

Кредит в Совкомбанке – когда деньги нужны быстро, а условия радуют
Кредит наличными в Совкомбанке: от 30 000 до 5